[부동산 통계 빅데이터] 각 시도별 미분양 아파트 현황 - 전국, 수도권, 서울, 인천, 경기도

안녕하세요. 부동산 통계와 빅데이터를 사랑하는 리치 토크입니다.오늘은 미분양 데이터에 대해서 보여드리도록 하겠습니다.음식으로 따지면, 팔다남은 아직 소화가 안 되고, 남은 음식이라고 할 수 있습니다.부동산 경기가 좋아 새집 공급이 많지 않으면 미분양은 별로 없을 겁니다.미분양 데이터는 조금 늦게 데이터가 나옵니다.17 년 3 월에 볼 수 있는 통계 최신 자료는 2016 년 12 월의 미분양 통계입니다.파란색 막대그래프는 월별 미분양 물량을 의미하고, 오렌지색 선은 미분양 물량의 이동평균선을 의미합니다.전국의 미분양 아파트 현황입니다.

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2016년 12월 기준으로 전국 미분양 아파트는 56,413채입니다.다행히 요즘 추세는 조금씩 내려가는 추세입니다.그리고 2007년부터 지금까지 미분양 평균(그레이 점선)에 훨씬 못 미치는 물량입니다.그렇게 걱정할 수준은 전혀 없어요.서울특별시의 미분양 아파트 현황입니다.

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서울의 미분양 아파트 전체 수는 274채에 불과합니다.차트에서 보시다시피 거의 지난 10년 동안 가장 낮은 수준입니다.게다가 향후 공급량도 서울은 별로 없겠습니다. 현재 미분양도 가장 적은 수준이고, 향후 공급 물량도 따로 없고, 그럼 앞으로 가격이 어떻게 될까요?3. 경기도 미분양 아파트 현황입니다.

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경기도의 미분양 물량은 13,362채입니다.지난 10년간 평균치보다 훨씬 낮은 수준입니다.요즘 추세 자체도 계속 줄고 있어서 좋을 것 같아요.1경기도는 2017년에도 2016년보다 입주 물량이 많지만 2018년에는 입주 물량이 대폭 증가합니다.따라서 경기도는 지역별로 차이가 조금 클 것 같습니다.4. 인천 미분양 아파트 현황입니다.

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2016년 12월 기준으로 미분양 아파트 수가 3,053채입니다.지난 10년간의 평균치에 거의 육박하는 수치입니다.향후 인천광역시의 입주물량은 평균치에 비해 많지도 적지도 않은 수준입니다이렇게 전국 및 수도권 미분양 물량을 살펴봤습니다.현재 미분양 수준은 크게 걱정하지 않습니다.전혀 걱정하지 않으셔도 됩니다.물론 향후 17, 2018년 입주 물량이 많은 지역은 조심해야 할 것입니다.부동산 통계와 빅 데이터에 모든 것을 걸 수 있습니다 3번. 그럼 다음 번에는 5대 광역시와 나머지 지역에 대해서 미분양 아파트의 데이터를 살펴보도록 하겠습니다.^^